Har udlejer ret til en nøgle?

Er du i tvivl om, hvorvidt udlejer må beholde en nøgle til dit lejemål? Mange lejere stiller sig selv det samme spørgsmål, men reglerne er faktisk ganske klare: Udlejer har ikke ret til at beholde en nøgle til din bolig, medmindre det er aftalt i lejekontrakten. I denne artikel vil vi gennemgå reglerne for nøgler til lejemål.

Må udlejer have en nøgle til lejemålet?

Kort og præcist: Nej, udlejer må som udgangspunkt ikke have en nøgle til lejemålet. Som lejer har du ret til at få alle nøgler udleveret, når lejeaftalen begynder, og udlejer har ikke ret til at beholde en nøgle, medmindre dette specifikt er aftalt i lejekontrakten. Uden en sådan aftale er det lovstridigt for udlejer at beholde en nøgle til lejemålet. Udlejer har som hovedregel ikke ret til adgang til lejemålet, da du har brugsretten. Dettte kan betragtes som ulovlig selvtægt, hvis udlejer tvinger sig adgang til det lejede uden en gyldig grund.

Hvis udlejer alligevel skaffer sig adgang uden tilladelse, kan det være en overtrædelse af privatlivets fred, som du kan anmelde til politiet. Det er din bolig, og uden en nøgleaftale i kontrakten har udlejer ingen ret til at trænge sig ind.

Læs om: Udlejers ret til adgang uden varsel, for at få overblik over undtagelserne.

Hvad siger lejeloven om udlejers adgang og nøgler?

Lejeloven beskytter dig som lejer og sikrer, at udlejer ikke har ret til fri adgang til dit lejemål. Når du underskriver en lejekontrakt, overtager du råderetten over boligen, og det betyder, at udlejer ikke uden videre kan beholde en nøgle. Uden din tilladelse eller en aftale i lejekontrakten kan udlejer ikke få adgang til boligen, heller ikke i tilfælde af vedligeholdelse eller reparationer. Det skal aftales mellem jer, og du kan selv vælge at være til stede, når udlejer skal udføre nødvendige opgaver.

Kan der være fordele ved at udlejer har en nøgle?

Selvom du har ret til at nægte udlejer en nøgle, kan der være situationer, hvor det kan være nyttigt at have en nøgle opbevaret hos udlejer. Det kan for eksempel være praktisk ved akutte situationer som: Vandskade eller andre pludselige skader, hvor hurtig adgang kan forhindre større skader.

Men selv i disse tilfælde skal udlejer respektere din ret til privatliv, og du bør sikre dig, at nøglen kun anvendes efter din tilladelse.

Hvad skal du gøre, hvis udlejer alligevel beholder en nøgle?

Hvis du oplever, at udlejer har beholdt en nøgle uden aftale, bør du kontakte udlejer og gøre dem opmærksom på lejelovens bestemmelser. Ønsker udlejer stadig en nøgle, kan du foreslå at få udarbejdet en skriftlig aftale med klare retningslinjer for nøglen. Hvis udlejer alligevel skaffer sig adgang til dit lejemål uden tilladelse, kan du vælge at få juridisk hjælp og anmelde hændelsen, da det kan være en krænkelse af dine rettigheder.

Måske er du også interessert i?